Le « Home Staging » est l’art de mettre en valeur un bien immobilier pour le vendre
plus rapidement et à meilleur prix.
Le concept repose sur des techniques spécifiques de préparation à la vente, permettant d’attirer l’attention de l'acheteur sur les points forts de la propriété et ainsi, déclencher un coup de cœur chez un acheteur potentiel.
En règle générale, un acheteur prend sa décision d'achat dans les 90 premières secondes de la visite. Il
est reconnu que 90 % des achats immobiliers se font suite à un coup de cœur, le déclic doit donc être immédiat.
Avec un minimum d’investissements (en temps et en argent), le spécialiste de la valorisation mobilière (Home
Stager) prépare une ambiance propice à la vente.
Le concept repose sur l'utilisation maximum d'éléments de décoration ou d'ameublement existants, complétée par l'achat
de quelques éléments pour finaliser les ambiances.
Les tarifs varient entre les différents types de prestation.
(voir notre rubrique 'nos prestations et
tarifs')
Les agences immobilières proposant les prestations d’un tel spécialiste à leur clientèle, se voient réduire
leurs cycles de vente tout en développant une image de qualité et en se démarquant de la concurrence.
La valorisation immobilière existe depuis plus de 30 ans aux États-Unis et arrive à grands pas en France.
Aux États-Unis, en Angleterre, au Canada et dans les pays nordiques, la valorisation immobilière est entrée dans les mœurs: 70% des vendeurs ont recours à un tel service.